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本月11日起 安慶維修資金過戶無需單獨辦理

   日期:2017-05-15     來源:安慶新聞網    瀏覽:13049    評論:0    
核心提示:  5月10日,安慶新聞網、安慶晚報記者從
  5月10日,安慶新聞網、安慶晚報記者從安慶市房屋資金管理中心了解到,從11日起,我市市民辦理維修資金過戶手續將更加便捷,不再需要前往窗口單獨辦理過戶的手續,而是隨房屋所有權同步過戶。

  據介紹,維修資金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,房屋產權變更成為新業主時,維修資金也應由舊業主更名過戶為新業主。因此,房屋交易應在辦理過戶手續時,也將該房屋原產權人名下的維修資金過戶到自己名下,否則會影響以后維修資金的正常使用。

  在以往維修資金需要更名過戶中,為保障維修資金所有人的權益,會要求買賣雙方共同到維修資金窗口,當場簽字申明,容易出現買賣雙方漏簽字而導致維修資金變更受阻,給辦事群眾帶來不便。

  從5月11日起,存量房交易(二手房)合同中將增加條款,約定維修資金賬戶余額隨房屋所有權同時過戶給買方,也就是說維修資金過戶協議和存量房交易合同將一并簽訂,交易行為經房地產市場處備案后,憑此合同可直接辦理維修資金過戶手續,不再要求買賣雙方本人到場簽字,此舉措將進一步提高住建委維修資金窗口服務效率。

 
 
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